Maison 7 pièces 208 m2 - 6 chambres - piscine - garage

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Maison 7 Pièces 208 m² - 6 chambres - Piscine
Immobilia Sud est fière de vous proposer son produit coup de cœur!
Située dans un quartier résidentiel au calme, cette maison individuelle offre 208 m² utiles et est rénovée entièrement à neuf avec de beaux volumes et des prestations clé en main. Conçue pour accueillir une grande famille, elle combine confort intérieur et espaces extérieurs agréables.

Intérieur :
• Rez-de-chaussée : Belle entrée avec placards intégrés, garage attenant avec buanderie, WC séparé, grande pièce de vie traversante de près de 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
• Premier étage : 4 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, WC séparé.
• Deuxième étage : 2 suites indépendantes avec dressing et salle d’eau privative, coin détente supplémentaire, WC séparé.
Extérieur :
• Piscine béton armé avec filtration intégrée
• Terrasse bois d’environ 50 m²
• Cuisine d’été et coin salon extérieur
• Jardin facile d’entretien avec arrosage automatique
Équipements :
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Volets roulants électriques
• Portail automatique, système d’alarme et vidéosurveillance
• Stationnement multiple (garage, cour, impasse)
📍 Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports.
Plages accessibles à 5 min en voiture.
Une maison prête à vivre, offrant confort, modernité et fonctionnalité.
🏡 DPE B : Très rare pour une maison rénovée !
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an

Surface : 208 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025